布局高新三期第四盘,紫薇又双叒叕来了

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经历过紫薇·华发CID中央首府万人摇盛况的看官们，紫薇带着它“都会系”进阶作品紫薇云峰里又双叒叕来了，想上车高新的铁子们DNA动了吗？

项目介绍

项目位于高新区规划二十八路与经二十二路交汇处西北角，未来之瞳南侧。项目总占地约73亩，容积率2.8，规划了13栋住宅，其中6栋高层（26F），2T4户，为北连廊房，6栋小高层（17F），2T2户，1栋自持租赁用房，总户数约户，毛坯交付（毛坯限价为元/㎡），主力面积-㎡；目前售楼部及样板间均已开放，即将价格公示，首开预计推售小高层10#、12#、13#号楼。

主力户型分析

㎡三室两厅两卫

㎡是市面上较为常见的小三室户型设计，三面宽朝南，餐厨客一体，约4米的南向阳台，可以满足观景及晾晒；卫生间三段式分离，早上起来洗漱比较方便；户型空间整体比较紧凑，基本没有浪费面积，能满足基本居住需求，是刚需上车的不二之选。

㎡三室两厅两卫

户型南向面宽约12.3米，整体舒适度有所提高，餐厅北侧设计采光窗，南北通透性更好；客厅约5.7米的尺度让空间更舒适，阳台°细节设计，采光更好、视野更开阔。

㎡四室两厅两卫

㎡南向面宽约15米，四开间朝南，方厅设计、南北双阳台，整体比较舒适；虽然南向、北向次卧面积较小，空间有点局促，但无论二胎家庭还是3代同堂，空间都可以做到游刃有余。

周边配套

交通配套：临近地铁6号线（在建中），地铁12号线（规划中）及高新云轨（在建中），多城市快速主干道互联，可达城市东南西北各个核心区域。

学校配套：项目临近兴隆社区小学、兴隆初级中学，且北侧有教育规划用地，但是目前项目2公里范围内无优质教育配套，优质学校资源基本集中在未来之瞳北侧。

医疗配套：距离项目约3.3公里就医院——西安国际医学中心，不到10分钟的车程，后期就医非常方便。

商业配套：项目周边有未来之瞳，距离永安渠商业街仅一路之隔，步行五分钟即可到达，但目前都处于规划建设中，周边无大型商业配套，短期内只能依赖社区底商。

景观配套：项目毗邻未来之瞳约亩湿地公园、永安渠水系公园，后期交付，观景休闲都很不错。

项目总结

在知名开发商云集，均价2.5万+的高新CID板块，在售的和待售项目竞争异常激烈，能脱颖而出的项目必定得有几分过人之处，那么紫薇这次的作品能打几分呢？让我们一起来看看

①区位方面：项目地处高新三期核心地段，产业、休闲、娱乐聚集，未来业主可以尽享区域发展红利，区位优势明显。

②配套方面：项目周边配套规划较为齐全，但是多处于规划建设中，兑现时间较长；项目周边目前没有成型的商业配套，2公里范围內无特别优质的教育配套，地铁6号线还在建设中，且站点较远，依靠地铁出行的上班族不是很方便；但是距离已运营的国际医学中心约10分钟车程，业主后期就医有所保障。

③产品方面：项目规划高层、小高层产品，面积-㎡，刚需刚改客户都有选择；㎡、㎡户型设计中规中矩，㎡户型南北双阳台在板块内较为稀缺，优势突出。

④开发商背景：紫薇是本土国企品牌，深耕西安多年，交付实力强。

总体来说，项目还是不错的，但是对教育需求比较着急的小伙伴们就要斟酌一下了，那么大家觉得紫薇可以打几分呢？欢迎一起来留言讨论哦！