抢先看高新CID板块7大纯新盘谁是新的

高新作为西安“首善区”，随着版图扩充、产业扩量，随之而来的就是楼市延伸。若论高新目前哪里最热？CID板块一定榜上有名，“楼盘扎堆、新盘频出”，CID板块俨然已经成为西安的供应大户。

高新三期CID官方宣传视频片段（来源网络）

根据小编不完全统计，目前高新CID板块有7大纯新盘（龙湖青云阙、紫薇云上、高新云墅二期、高新云熙港、天地源棠樾坊、华宇御璟天宸、紫薇云峰里）计划入市推售。今天，小编带大家提前领略一下它们的风采.....

产品类型

这7个纯新盘里，目前只有紫薇云峰里的项目信息还未对外释放。

对比这6个已有信息的楼盘，通过产品类型、面积段、拿地价格/限价情况，基本可以将它们划分为2类：

“高端改善”项目：紫薇云上、天地源棠樾坊；

“刚需＋刚改”项目：龙湖青云阙、高新云墅二期、高新云熙港、华宇御璟天宸。

需要说明的是，天地源棠樾坊虽没公示面积段，但是从拿地时的毛坯限价元/㎡，基本可以确定该项目的高端属性。

地段配套

作为西北最大的超高层集群“未来之瞳”，以大剧院为核心，周边配套建设科技中心、艺术家酒店、城市展厅、地下停车场等。按照高新以往的发展逻辑，均是以产业发展为核心。显然，“未来之瞳”便是高新三期的核心区，未来建成后，也必定会优先利好周边住宅项目。

从楼盘分布来看，除了华宇御璟天宸外，其它6盘均围绕在“未来之瞳”这块白菜心的周围。

不过，华宇御璟天宸却是这7个项目中最靠近地铁的楼盘，它距离地铁6号线仁村站仅有米，出行十分便利，利好刚需。该项目占地约亩，住宅规划为高层和小高层产品，面积区间为-㎡，目前展厅已经开放。

其实，就高新CID板块目前的配套建设情况来说，“未来之瞳”北面比南面发展略快，其地铁（6号线一期）、医院（西安国际医学中心）、学校（高新第二十一小学、高新第二十三小学、高新第三十一小学、高新第五初级中学等），目前基本均已投入使用。

因此，“未来之瞳”南侧3盘（龙湖青云阙、紫薇云峰里、天地源棠樾坊）的规划配套，在兑现时间上会略有延长，这是一个非常现实的问题。

综合来看，紫薇云上和高新云熙港地段最为优越。

这两项目相邻而建，北侧和西侧配有从小学到高中的全龄段教育资源（规划在建），东侧紧邻区域内唯一拥有水系的永安渠公园（预计五一开放），南侧就是超高层地标集群“未来之瞳”，北侧紧邻中国第二家新罗酒店（预计年建成使用），同时距离6号线地铁口、西安国际医学中心仅有米。

不过，这两项目定位不同。紫薇云上属于紫薇高端产品系——“时光系”，规划7栋大平层，面积区间约-㎡，仅套房源，是纯粹的高端改善产品。高新云熙港分为两期，其中一期占地37.6亩，规划7栋高层和小高层产品，面积区间约-㎡，跨度较大，但刚改客群是主力。

紫薇云上效果图

这样来看，这两项目基本涵盖了刚需、刚改、改善，甚至终极改善等全类型的客群，如果想在CID板块置业，这俩盘一定不能错过。

最后

当然，小编只是初步结合了区域配套和产品规划进行的对比，对于各个项目来说，它们的细节和亮点肯定还有很多，大家可以结合自己的住房需求去看待。

目前，这些新盘中，脚步最快的是龙湖青云阙，计划于4月25日上线登记，推出的是1#、2#这两栋26F高层，面积区间84-㎡，均价元/㎡，共计套房源。

据置业顾问透露，该项目首开的优惠力度非常大，看好龙湖青云阙的小伙伴，切莫错失这头班车的良机哦！

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