海宁20264号地块实际楼面价17292

3月10日上午10点，海自然字号地块迎来出让。

且一上来就火力全开！

开拍仅3分钟，便触及熔断！

随后进入焦灼的竞配建环节。

68轮竞价后，地块应声拍出！

鸿翔强势摘得，

楼面价元/㎡+㎡！

实际楼面价元/㎡！

而元/㎡的实际价格，

一举超过去年11月海宁TOD宅地创下的元/㎡！

牛年第一拍，海宁主城第一地王，再次易主！

值得一提的是，别看地块配建不高，但由于该地块体量极小，总建面仅约2.2万方。㎡的配建，已占据整个地块总建面的30%。

位置：市区塘南东路北侧、赵家漾路西侧

面积：㎡

用途：城镇住宅用地

年限：70

容积率：1.8

起拍楼面价：元/㎡

建筑限高：18-60米

该地块有着如此红火的表现，完全情理之中。

一方面，他不仅位于海宁最为稀缺的市中心，且宜居指数顶级。

海自然字号地块，位于市中心、城东、两山三板块交界处，紧邻赵家漾路、农丰路沿线。

这里有整个海宁最为稀缺的两山一水自然资源，更有麻泾港滨河步道的生态加持，再加上位于寸土寸金的市中心，当之无愧全海宁最适宜居住的地段。

尤其值得一提的是，赵家漾路堪称海宁的宜居中轴。

他一路贯穿了东西两山、鹃湖、城南这三大第一梯队，串联起了一连串高品质住区。

而且，根据学区划分，这块地的位置，还处于紫薇小学和硖石中学的学区范围内。

另一方面，地块条件极为纯粹，且小环境迷人。

海自然字号地块，土地面积㎡，容积率1.8，体量仅约2.2万方，相当迷你。

1.8的容积率，再结合18-60米的建筑限高，预计将排布亲水洋房+高层。

且地块两面环水，北侧隔河相望，便是城市绿肺麻泾港滨河公园和紫薇幼儿园。

与华联、爱琴海购物公园步行距离约1.5km。

硖石景区、横头街历史街区、南关厢、北关厢更是近在咫尺。

如此寸土寸金，如此自然底蕴，放眼全海宁，都无出其右。

也难怪，这宗地块能一举刷新海宁主城地价新高，加冕第一地王。