从台州三朵花到晓风系,承载着绿城

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NO.1｜壹

晓风印月的亮相，距离玉兰广场的开发，恰好过去了15年。

从某个程度上来说，绿城一直是台州购房者心中独一档的存在。不只是因为有许多台州人在杭州买房，或者是因为在台州楼市有10余年的沉淀。

更重要的是，此前的“三朵花”太过耀眼。

地段上，玉兰、紫薇以及海棠都是位于妥妥的城市核心；口碑上，三个项目都是豪宅标杆，城市封面；价格上，二手房报价都是市场端顶峰的存在。

玉兰广场实景图

而在产品上，不管是玉兰的石材干挂，还是紫薇的精装修，亦或者海棠的法式墅区，每一步都引领着行业的迭代，以及品质人居的提升。

紫薇花园实景图

可想而知，在市中心这样饱和的区位，要找到适合的位置、适合的配套、适合的规划、适合的地块条件，能够承载着绿城对高端人居和封面作品的定位，能够满足类似“三朵花”这般开发诉求，是相当不容易出现的概率。

海棠花苑实景图

晓风印月地块，刚好位于玉兰、紫薇、海棠这条轴线上。仿佛，绿城，在台州市中心划出了一条竖线。

从这个角度来看，绿城从没有停止过对台州市区发展趋势的认真研判，并且敏锐捕捉到了城市先行南拓的主流趋势，以及平原非常有利于板块建设以及椒路融合的地貌优势。

而此次拿下晓风印月地块的机会点在于，市中心板块，却刚好遇到首批省级试点所带来的全拆类改造契机，得以有地块出让。

台州市中心实景图，来源台州发布

同时，心海社区刚好和紫薇花园等项目处于同一个（葭沚）街道，距离市政府也才两三公里左右。整体界面早已和中央商务区方向连成一片。

虽然时间和阶段不同，但该项目地块和“三朵花”之间的择址观依然非常一致。

如果说，中央商务区周边带动了整个市中心框架的形成。那么，位于行政中心板块等几大重要板块包裹，两大市域铁路站点簇拥之下的心海社区，刚好处于中心城区大扩展的地理中心，属于推进中心城区首位度提升，加速三区融合的枢纽级板块。

心海社区板块区位示意图

本图所示地理位置仅供参考，受表现方式限制，

与实际地图存在一定差异

向南加速椒路融合，向北融入整个市中心的界面，向西衔接高铁新区，向东串联商贸核心区。

总结来看，从此前“三朵花”的项目选址，到晓风印月的落位，都凸显出绿城高起点高定位的择址观，从不同阶段的时代源点出发，去引领一座城的高端人居风向！

NO.2｜贰

对于心海社区的板块价值，绿城有着更为深入的剖析。

除了归属市中心板块的地理优势，该板块还拥有省级试点的政策红利，光集中布局的九大场景就是以往其他板块所无法实现的。

本图所示地理位置仅供参考，受表现方式限制，

与实际地图存在一定差异

而基础条件来看，心海社区周边路网纵横，包含双市域铁路站点、一江山大道快速路、中心大道和开发大道等市芯主干道等等。

此外，还集聚了银泰CBD（在建）、万达广场、青悦城、万华汇、TOD商业（在建）、中华美食街等商业配套；心海小学（在建）、镇海中学台州分校、北大书生、文渊小学等教育配套，以及心海绿廊（在建）、中央公园（在建）等休闲配套。

银泰CBD区块规划示意图

当然，即使在心海社区板块内部，想要找到符合绿城封面作品要求的地块也是不容易的。比如说，单一大体量地块少，都是组合型地块为主；封闭式地块少，半开放地块较多；一线坐拥城市级自然资源和生活配套的地块更是可遇而不可求。

这样看来，晓风印月的地块条件极为优越。

展厅沙盘实景图

从体量上看，单一地块竟然达到了建面约21.7万㎡，不仅心海社区内从没出现，甚至在整个中心城区的在售项目里面也是不多见的。而且这么一大宗地块，依然沿用了封闭式围墙的模式，更符合台州业主喜好。

从地块位置来看，可以称得上承前启后。

和合连廊布局规划示意图

南向心海绿廊以及滨水空间的配套场景，既有一线恢弘的观景面，也有短距离步行生活圈，公园、商业、轻轨站点、办公、产业等一应俱全。

北面通过和合连廊体系，可以自由通达心海社区TOD商业（在建）、台州现代艺术中心等重要配套，距离万达区块也是步行可达。

和合连廊沿线场景示意图

台州现代艺术中心实景图

NO.3｜叁

对于绿城来说，项目不仅是物质呈现，更是精神符号，甚至可以承载下亘古以来的家园情怀。

通俗来说，不管业主们离开多远，不管手头房产几何，都能对该项目产生归属感。

这一理念，也在晓风印月的选址上面得以充分体现。

台州，山在城中，水穿城过，河道纵横，浓郁的江南风情。尤其在几十年前，城市的烟火气几乎都集中在河道两侧。有多少七零八零后有着这样的童年经历：放学后，在石板路上撒欢飞奔，穿过一条条河道和一座座小桥，开心时就在拐角处买点零食。

建筑、自然、生活，交织出家园的感觉。

晓风印月项目的南面，是非常具有梯次感的银泰CBD。从心海绿廊旁的中华美食街（在建）出发，再过去则是中央公园（规划）、银泰城、国博中心（在建）、椒江商会大厦（在建）、直播基地（在建）以及市域铁路站点（在建）。

银泰CBD区块效果图

有河道有公园有街区有综合体，还有高楼大厦。

一条和合连廊，又将银泰CBD区块和心海社区串联在一起。繁华和静谧之间，把城市当中的自然和人文元素，都容纳其中。

贯穿其中的心海绿廊（在建），既有纵贯东西的线性分布，又有各种配套的集中式布局，和宁波南部商务区的鄞州公园非常相似。

而点和线的交汇处，就是晓风印月未来业主在家门口，就能享受到的场景。

晓风印月区位示意图

和早期相比，建筑、自然、生活之间的组合方式和界面形象似乎都发生了变化，但对于家园的情感体现，却依然浓烈。

NO.4｜肆

晓风印月，也是绿城高端“晓风系”第一次进入台州。

而该系列的择址特点在于，普遍位于市中心的繁华板块；毗邻稀缺的城市级自然资源；背后所蕴含的，是和台州晓风印月相同的家园情怀。

台州晓风印月效果图

不但要对区位价值进行有形的界定，而且对无形的境界也应该有理解和追求。

绿城晓风印月的魅力,尽在于此。

这些无疑让台州的购房者们对家门口的首个晓风系作品，更加期待！

目前，绿城城投·晓风印月BOX展厅，以及建面约㎡、约㎡、约㎡展示样板间都已正式开放。